בדק בית לדירה חדשה מקבלן – לא מתפשרים על איכות

למה חשוב לבצע בדק בית גם בדירה חדשה

בדק בית לדירה חדשה מקבלן הוא שלב שלא כדאי לדלג עליו. דירה חדשה איננה ערובה לשלמות – במקרים רבים, מתגלים בה ליקויים שאינם נראים לעין בשלב המסירה. ליקויים באיטום, קירות, רצפה, חשמל ואינסטלציה עלולים להוביל להוצאות כבדות אם לא מטופלים בזמן.

אבחון ליקויים לפני קבלת מפתח

השלב הנכון לבצע בדק בית לדירה חדשה הוא רגע לפני קבלת המפתח מהקבלן. זו הזדמנות לאתר תקלות ולדרוש את תיקונן כחלק מחובת הקבלן על פי חוק. אנחנו מבצעים סקירה מעמיקה של כל פרטי הדירה – החל מהתשתיות ועד הגימור.

בדיקות תשתיות ומערכות קריטיות

בדיקה מקצועית כוללת את מערכות החשמל, המים והאינסטלציה, כמו גם איטום הגג והקירות, ריצוף, פתחים, בידוד תרמי, ניקוז ונוכחות רטיבויות. כל מרכיב נבדק באמצעות ציוד מדויק, כולל מצלמות תרמיות, מד לחות וכלי מדידה הנדסיים.

מניעת תקלות עתידיות והוצאה מיותרת

בבדק בית לדירה חדשה מקבלן במרכז, המטרה היא לזהות תקלות מראש ולחייב את הקבלן לתקן אותן – לפני שאתם נכנסים לגור או לשפץ. לקוחות שביצעו את הבדיקה מדווחים על חיסכון משמעותי בעלויות תיקון בעתיד ועל שקט נפשי אמיתי.

ליווי מלא עד למסירה מושלמת

השירות כולל גם כתיבת דו”ח מקצועי ומובן, שניתן להציג לקבלן כבסיס לדרישה לתיקונים. במידת הצורך, אנו מלווים אתכם בפגישה עם הקבלן, ואף מבצעים בדיקה חוזרת לווידוא ביצוע התיקונים. אתם לא לבד בתהליך – אנחנו איתכם עד לשלב הסופי.

מענה מותאם גם לדירות בפרויקטים גדולים

ישנם פרויקטים של אלפי יחידות דיור שבהם הבקרה לא תמיד קפדנית. בדירה שלכם – הבקרה חייבת להיות. אנו מתמחים בבדיקות לדירות חדשות מקבלן גם בפרויקטים גדולים באזור המרכז, ויודעים להתמודד עם אתגרים של ליקויים חוזרים ושיטתיים.

שקיפות, זמינות ודוחות מפורטים

הדוח שתקבלו מאיתנו כתוב בשפה ברורה וכולל תמונות, תרשימים, תיאורים טכניים והמלצות לפעולה. כל סעיף מבוסס על תקנים ישראליים, הנחיות חוק המכר והסטנדרטים המקובלים בענף הבנייה.

התאמה מלאה לצרכי הלקוח

אלברט בדק-בית מציע חבילות שונות לבחירה, בהתאם לגודל הנכס, שלב הבנייה וסוג השירות הנדרש. השירות גמיש, זמין בהתראה קצרה ונעשה תמיד מתוך הקשבה מלאה לצרכים שלכם.

ניסיון שמדבר בשטח

הצוות שלנו מורכב ממהנדסים, אנשי שטח ובודקים מוסמכים עם ניסיון רב. בכל ביקור אנו פועלים על פי נהלים מקצועיים, שואלים את השאלות הנכונות – ובעיקר, יודעים לזהות מה אחרים מפספסים.

שירות שניתן בלב אזור המרכז

אנו מבצעים בדק בית לדירות חדשות באזור באר יעקוב, שוהם, ראשון לציון, נס ציונה, רחובות ויישובי המרכז. זמינות גבוהה, מענה מהיר ושירות בגובה העיניים – זו ההתחייבות שלנו לכל לקוח.

אזור השירות

השירות ניתן במרכז ובכל הארץ, עם דגש על זמינות גבוהה, הגעה מהירה והתאמה מדויקת ללוחות הזמנים של מסירת הדירה ללקוח.

שאלות ותשובות בנושא בדק בית לדירה חדשה מקבלן

מה ההבדל בין בדק בית בדירה חדשה לבדירה יד שנייה?

בדירה חדשה, אנו מתמקדים בליקויים תכנוניים, תקלות בביצוע ובעיות גמר. בדירה יד שנייה הדגש הוא על תשתיות בלויות, נזקים מצטברים וליקויי תחזוקה.

מתי הכי נכון לבצע את הבדיקה?

הזמן האידיאלי הוא רגע לפני קבלת המפתח, במעמד מסירת הדירה מהקבלן. כך ניתן לכלול את כל הליקויים בדו”ח ולחייב את הקבלן לתקנם.

האם קבלן חייב לתקן ליקויים שמתגלים?

כן. לפי חוק המכר, הקבלן מחויב לתקן כל ליקוי שנמצא בתקופת הבדק והאחריות – כל עוד הוא תועד ונמסר לו בזמן סביר.

כמה זמן אורכת בדיקת בדק בית בדירה חדשה?

בממוצע שעתיים עד שלוש, תלוי בגודל הנכס ובכמות הליקויים שנמצאים. דוח הבדיקה מתקבל לרוב בתוך 24–48 שעות.

האם ניתן לבצע את הבדיקה ללא נוכחות הדייר?

בהחלט. ניתן לתאם עם נציג הקבלן או להשאיר מפתח – והצוות שלנו יבצע את הבדיקה באופן מלא וישלח את הדוח אליכם באופן דיגיטלי.

האם נכללים גם ליקויי איטום ובידוד?

כן. אנו משתמשים בציוד תרמי לאיתור בעיות איטום, חדירת רטיבות ובידוד לקוי – במיוחד באזורים רגישים כמו חדרים רטובים, גגות ופתחים.

האם מקבלים דוח מסודר?

בוודאי. תקבלו דוח מפורט, ברור ומסודר – כולל תמונות, סימונים, המלצות וסעיפי תקן – שמתאים להצגה בפני הקבלן או לצורך משפטי.

מה היתרון של בדיקה על ידי חברה מקצועית לעומת בדיקה עצמית?

לרוב, עין לא מקצועית לא תזהה ליקויים נסתרים כמו שיפועים לא תקניים, מתחי חשמל בעייתיים או רטיבויות סמויות. בדיקה מקצועית שווה כסף – פשוטו כמשמעו.

האם השירות כולל גם מעקב אחרי ביצוע התיקונים?

בהחלט. ניתן להזמין ביקור חוזר לאחר ביצוע התיקונים – כדי לוודא שהקבלן תיקן את כל הליקויים בהתאם להמלצות שצוינו.

מה העלות של בדק בית לדירה חדשה?

השירות מתחיל מ־999 ₪ לדירה בגודל סטנדרטי. המחיר משתנה לפי מספר חדרים, מיקום ומורכבות הבדיקה. תקבלו הצעת מחיר מדויקת מראש – בלי הפתעות.