בדק בית לשטחים ציבוריים – אחריות ששותפים לה כולם
למה צריך בדק בית גם לשטחים ציבוריים?
במבט ראשון, נראה שההשקעה בבדק בית נועדה רק עבור הדירה עצמה. אך למעשה, השטחים הציבוריים הם לב ליבה של חוויית המגורים – לובי, חדר מדרגות, מקלטים, חניות, חדר אשפה, מחסנים ומערכות כלליות.
כשמדובר במבנה חדש או לאחר פרויקט שיפוץ, חשוב לבצע בדק בית לשטחים ציבוריים כדי להבטיח שמה שלא רואים – לא יהפוך לבעיה של כל הדיירים.
זו בדיוק הסיבה שוועדים ונציגויות פונים לשירות של בדק בית לשטחים ציבוריים כבר בשלבי המסירה.
השירות בבאר יעקב – הכרחי לאיכות חיים
בבאר יעקב מתבצעים פרויקטים רבים של בנייה חדשה והתחדשות עירונית. לעיתים קרובות, קצב הביצוע פוגע באיכות, והתוצאה ניכרת בעיקר בשטחים המשותפים.
דו”ח הנדסי של בדק בית לשטחים ציבוריים בבאר יעקב מסייע לאתר את הליקויים ולדרוש תיקונים מהקבלן – בזמן.
מהם הליקויים הנפוצים?
הבדיקה חושפת בעיות במערכות חשמל ציבוריות, ליקויי איטום בגג, סדקים מבניים, תקני בטיחות לקויים, שיפועים לא תקניים, חוסר נגישות, בעיות ניקוז, חיפויים רופפים ועוד.
בדק בית לשטחים משותפים אינו בדיקה ויזואלית בלבד – אלא הערכה הנדסית מלאה.
איך זה עובד בפועל?
המהנדס מבצע סיור מלא בכל חלקי המבנה המשותף, מתעד כל ליקוי באמצעות מצלמות תרמיות, אמצעי מדידה וציוד מתקדם, ובסיום מספק דו”ח מקצועי מפורט.
דו”ח של בדיקה הנדסית לשטחים ציבוריים נמסר לוועד הבית וכולל המלצות לתיקון, התייחסות לתקנים הרלוונטיים ותיעוד מצולם.
למה זה חשוב משפטית?
ליקויים בשטחים הציבוריים עלולים ליפול באחריות הדיירים, אם לא דווחו במועד. כדי להפעיל אחריות מול הקבלן, יש להציג ממצאים מקצועיים בזמן תקופת הבדק.
דו”ח של בדק בית לשטחים ציבוריים בבניין חדש מהווה מסמך קביל מול הקבלן ואף מול ביטוח.
השקעה קטנה – חיסכון לדיירים
כאשר הליקויים מתגלים מוקדם, אפשר לדרוש תיקון מהקבלן במסגרת האחריות. אם לא – עלות התיקונים עלולה ליפול על כלל הדיירים.
זו הסיבה שיותר נציגויות בוחרות להזמין בדק בית לשטחים משותפים בבאר יעקב מיד לאחר קבלת המפתח.
אחריות ובטיחות – לא משחקים עם חיי אדם
שטחים ציבוריים חייבים לעמוד בתקני בטיחות מחמירים: מעקות, תאורת חירום, מעליות, מערכות ספרינקלרים, יציאות חירום ועוד. כל תקלה עלולה לעלות ביוקר – לא רק כלכלית.
זו בדיוק הסיבה שצריך בדיקה לשטחים ציבוריים על ידי מהנדס מוסמך.
השירות ניתן בבאר יעקב – ואתם מכוסים
אלברט בדק-בית מבצעת בדיקות קפדניות לשטחים ציבוריים בבאר יעקב עם צוות מיומן, ציוד מתקדם ויחס אישי. השירות כולל ליווי מלא, שקיפות והגשת דו”ח מקצועי.
אם אתם רוצים לוודא שהבניין שלכם בטוח, תקני ואיכותי – זה הזמן להזמין בדק בית לשטחים ציבוריים בבאר יעקב.